CASA.IT: "PESCARA E' LA CITTA' PIU' CARA D'ABRUZZO"

Non è L'Aquila ad aggiudicarsi il titolo di citta' piu' cara dell'Abruzzo, bensi' Pescara con i suoi 2.700 euro al metro quadro. E' quanto emerge dall'Osservatorio Casa.it - il portale immobiliare con oltre 700.000 annunci e 4.000.000 di Utenti Unici al mese - che ha analizzato il mercato immobiliare della regione del Centro Italia. Secondo Casa.it, è quindi Pescara la città abruzzese piu' costosa, con un costo medio di 2.700 euro al metro quadro. Nelle zone del centro come Viale Regina Margherita e Viale Kennedy i prezzi pero' salgono, oscillando tra i 2.800 e i 3.300 euro a seconda della tipologia dell'immobile, mentre per un appartamento signorile nella zona Riviera nei pressi del mare si possono arrivare a sfiorare i 4.000 euro al metro quadro. In centro sono molto alte anche le richieste per i box, le cui quotazioni medie possono toccare anche i 50.000 euro. A Teramo il prezzo medio si attesta sui 2.100 euro al metro quadro con un lieve rialzo nelle quotazioni pari al 2.5%. Nel centro storico si rileva, in particolare, un aumento della domanda di trilocali: qui, per una soluzione ristrutturata, si arrivano a spendere anche 2.650 euro al metro quadro, mentre per gli immobili di nuova costruzione 2.800 euro.

A Chieti, invece, la media si aggira sui 1.900 euro al metro quadro. La zona Universitaria, il Centro Storico e la zona Chieti Scalo hanno visto un aumento della domanda con picchi proprio per quest'ultima dove le nuove costruzioni arrivano a toccare i 2.300-2.400 euro al metro quadro. "Un discorso a parte merita invece L'Aquila, dove le conseguenze del terremoto impattano ancora oggi sulla domanda e sull'offerta di immobili, che fanno registrare ancora una contrazione nel loro andamento", commenta Daniele Mancini, ad di Casa.it. "La media al mq di un appartamento in buone condizioni nella zona centrale del capoluogo non supera i 2.000 euro, fino a raggiungere un massimo di 2.700 euro per soluzioni signorili e di nuova costruzione". Infine, analizzando il mercato degli affitti, Pescara guida sempre la classifica come citta' piu' costosa della regione con 615 euro di media mensili. Seguono Teramo e Chieti, rispettivamente con 590 e 550 Euro. All'Aquila si incontrano i canoni d'affitto piu' economici con circa 500 euro al mese.